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廣州市億信資產(chǎn)評(píng)估與土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司是經(jīng)廣州市天河區(qū)工商行政管理局批準(zhǔn)成立的具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司。成立于1997年05月20日，公司法人代表、總經(jīng)理：劉人歡（中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、中國(guó)注冊(cè)土地估價(jià)師、中國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、香港測(cè)量師；是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)資深會(huì)員，現(xiàn)擔(dān)任：2021-2023年度廣東省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)專家?guī)斐蓡T、廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)專家、廣州市房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員協(xié)會(huì)專業(yè)委員會(huì)專家、廣州市黃埔區(qū)城市更新土地評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審專家?guī)斐蓡T）。為了方便公司進(jìn)一步發(fā)展業(yè)務(wù)，我司于1997年05月將公司注冊(cè)地遷入廣州市天河區(qū)龍口西路221號(hào)407房，公司注冊(cè)資本為300萬(wàn)元人民幣。公司總部位于廣州市，并在南昌、貴州、清遠(yuǎn)、湛江設(shè)有分公司，廣州從化區(qū)、廣州增城區(qū)、廣州番禺區(qū)設(shè)有辦事處。

我司目前具有廣東省自然資源廳出具的土地機(jī)構(gòu)備案函（函號(hào)：粵土估備字【2020】0297號(hào)），執(zhí)業(yè)范圍不受限；廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)信用等級(jí)證書，備案等級(jí)一級(jí)，登記證書編號(hào)A202244036，有限期限至2022年12月31日；具備廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書，備案等級(jí)壹級(jí)，證書編號(hào)：粵房估備字壹01000016，有效期至2023年08月06日；廣東省財(cái)政廳出具的資產(chǎn)評(píng)估備案函（函號(hào)：粵財(cái)評(píng)備[2018]109號(hào)）?，F(xiàn)有員工55人，其中具有博士1人，碩士研究生2人，高級(jí)技術(shù)職稱2人，大學(xué)本科學(xué)歷40名，?？茖W(xué)歷11名；具有注冊(cè)土地估價(jià)師資格16名、房地產(chǎn)估價(jià)師資格24名、資產(chǎn)評(píng)估師資格6名、2名香港測(cè)量師、5名社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估師，共30位估價(jià)師，多人為雙師或三師，且有6名估價(jià)師分別為廣東省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)、廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記與估價(jià)專業(yè)人員協(xié)會(huì)、廣州市房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員協(xié)會(huì)專家委員會(huì)專家?guī)熨Y深專家和廣州市黃埔區(qū)城市更新土地評(píng)估項(xiàng)目評(píng)審專家。

公司一直致力于打造多元化的專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，專業(yè)服務(wù)類型包括政府土地收儲(chǔ)、出讓地價(jià)評(píng)估、抵押貸款評(píng)估、征收補(bǔ)償評(píng)估、司法鑒證以及國(guó)企物業(yè)經(jīng)營(yíng)、改制等評(píng)估；房地產(chǎn)、土地涉稅的評(píng)估；房地產(chǎn)、土地市場(chǎng)租金的評(píng)估；房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研可行性研究、城市更新改造項(xiàng)目方案策劃、咨詢、房屋征收顧問(wèn)服務(wù)、項(xiàng)目投融資置業(yè)顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等業(yè)務(wù)。具體包括以下目的的評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)：

  資產(chǎn)評(píng)估：

?  企業(yè)價(jià)值評(píng)估；

?  單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估；

?  無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估；

?  林木資產(chǎn)評(píng)估；

?  不良資產(chǎn)處置和收購(gòu)價(jià)值的評(píng)估；

?  司法鑒定涉及的資產(chǎn)評(píng)估；

?  破產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評(píng)估；

?  其他各類組織、企事業(yè)單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的資產(chǎn)評(píng)估；

  房地產(chǎn)評(píng)估：

?  房地產(chǎn)、土地抵押、擔(dān)保價(jià)值評(píng)估；

?  司法鑒定涉及的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估；

?  房地產(chǎn)、土地涉稅的評(píng)估；

?  國(guó)有土地使用權(quán)土地出讓、轉(zhuǎn)讓底價(jià)、補(bǔ)交出讓金的評(píng)估；

?  企業(yè)清產(chǎn)核資、改制、改組涉及的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估；

?  房地產(chǎn)、土地市場(chǎng)租金的評(píng)估；

?  出國(guó)移民涉及的房地產(chǎn)、土地價(jià)值評(píng)估；

?  其他各類組織、企事業(yè)單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)評(píng)估；

  國(guó)有、集體土地及地上房屋征收拆遷評(píng)估與咨詢：

?  征收拆遷現(xiàn)狀摸底調(diào)查；

?  改造意愿征集；

?  征收拆遷前社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

?  征收政策及專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)；

?  征收拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)查確認(rèn)；

?  征收拆遷方案計(jì)劃設(shè)計(jì)；

?  國(guó)有、集體土地及地上房屋征收補(bǔ)償評(píng)估；

?  征收安置補(bǔ)償方案；

?  安置房分房方案及咨詢顧問(wèn)

?  征地拆遷補(bǔ)償談判與動(dòng)員；

?  組織簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

?  征收證據(jù)保全/評(píng)估審核；

  評(píng)估咨詢服務(wù)：

?  房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究；

?  房地產(chǎn)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

?  房地產(chǎn)市場(chǎng)研究；

?  房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢；

?  政策實(shí)施績(jī)效評(píng)價(jià)咨詢；

?  城市更新項(xiàng)目投資咨詢。