林耘:房地產(chǎn)金融成誘人蛋糕 關(guān)鍵點(diǎn)是如何切

對(duì)于有人糾結(jié)“互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)”的根兒在金融還是房地產(chǎn)，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員林耘在節(jié)目中表示，這個(gè)問題沒有什么好糾結(jié)的，由于房地產(chǎn)行業(yè)本身是一個(gè)資金密集型行業(yè)，其天然屬性就是金融業(yè)，在國外的傳統(tǒng)分類里，房地產(chǎn)行業(yè)也屬于金融業(yè)。

??對(duì)于有人糾結(jié)“互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)”的根兒在金融還是房地產(chǎn)，中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員林耘在節(jié)目中表示，這個(gè)問題沒有什么好糾結(jié)的，由于房地產(chǎn)行業(yè)本身是一個(gè)資金密集型行業(yè)，其天然屬性就是金融業(yè)，在國外的傳統(tǒng)分類里，房地產(chǎn)行業(yè)也屬于金融業(yè)。另外，房地產(chǎn)的另一天然屬性是跟人打交道，所以具備做互聯(lián)網(wǎng)的條件。目前來看，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行交易有一個(gè)信息處理的過程，從中可以產(chǎn)生很多商機(jī)，無論是其天然屬性，還是目前狀況，都能用“互聯(lián)網(wǎng)+金融”的方式對(duì)其進(jìn)行價(jià)值再造。

??林耘表示，由于原來房地產(chǎn)快產(chǎn)快銷模式已經(jīng)接近無路可走，互聯(lián)網(wǎng)金融和房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展的空間非常之大。國內(nèi)一些傳統(tǒng)的大型房地產(chǎn)企業(yè)、銀行和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，甚至傳統(tǒng)房產(chǎn)中介都看中了這塊蛋糕，而這塊蛋糕也比較現(xiàn)成，只是要看如何切才能切出最好效果，實(shí)現(xiàn)最大盈利。“這個(gè)領(lǐng)域應(yīng)用"互聯(lián)網(wǎng)+金融"的條件已經(jīng)具備了，也有了一些不錯(cuò)的做法，但里面的機(jī)會(huì)還是很多，看這一團(tuán)面還能再做出多少花樣來?！绷衷耪f。 

??以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

??播報(bào)接著來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

??“互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)”不只是網(wǎng)上售房。據(jù)媒體報(bào)道，今年以來，綠地集團(tuán)和金地集團(tuán)先后借勢互聯(lián)網(wǎng)金融，推出各自的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品。而更多的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)也以提供中介的形式開拓了房地產(chǎn)方向的P2P借貸模式。數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，我國正常運(yùn)營的P2P借貸平臺(tái)超過2100家，其中涉及房產(chǎn)抵押周轉(zhuǎn)貸的就有14家，整體交易規(guī)模在15.4億元左右。

??業(yè)內(nèi)人士分析，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)抵押周轉(zhuǎn)貸具有廣闊而持續(xù)的市場空間，未來5年，其容量樂觀估計(jì)在千億元級(jí)別。不過也有人疑惑“互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)”究竟是房產(chǎn)還是金融？對(duì)此，有專家直言，無論是地產(chǎn)商的營銷模式還是理財(cái)模式，抑或是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)圍繞地產(chǎn)的資金中介模式，其中更多的還是金融。您同意這種觀點(diǎn)嗎？

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