樓市回暖 北京前八月商住房成交均價(jià)同比大漲40%

發(fā)布于：2015-09-06 　來(lái)源： 　點(diǎn)擊：3663

樓市回暖 北京前八月商住房成交均價(jià)同比大漲40%

據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年前8個(gè)月，北京全市新建商住項(xiàng)目共成交10717套，比去年同期上漲了13%；成交均價(jià)突破3萬(wàn)，達(dá)31010套，比去年同期大漲40%。

其中，今年前8個(gè)月通州區(qū)域商住成交占比位居全市第一，成交總量為2304套，比去年同期上漲33%；成交均價(jià)為24870元/平米，比去年同期上漲21%。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，2015年隨著樓市的整體回暖，北京商住市場(chǎng)交易量也水漲船高。一是北京的限購(gòu)未放松，使得部分投資需求，以及部分沒(méi)有購(gòu)房資格但急需購(gòu)房的需求出手購(gòu)買(mǎi)商??；二是隨著遠(yuǎn)郊和近郊區(qū)縣的快速開(kāi)發(fā)建設(shè)，商住項(xiàng)目的供應(yīng)也不斷增多。

通州區(qū)域，上半年70年產(chǎn)權(quán)的新宅項(xiàng)目供應(yīng)量緊缺，而商住項(xiàng)目則供應(yīng)量充足，尤其是通州區(qū)域加強(qiáng)限購(gòu)后，不限購(gòu)的商住項(xiàng)目更受購(gòu)房人和投資客青睞，未來(lái)仍將有10多個(gè)商住項(xiàng)目入市，可以預(yù)計(jì)，“金九銀十”隨著樓市整體交易量的進(jìn)一步回升，商住交易量也將迎來(lái)高峰，尤其是通州區(qū)域，商住交易量還將進(jìn)一步走高。