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房地產(chǎn)估價規(guī)范

發(fā)布于：2000-01-01 　來源： 　點擊：2473

中華人民共和國國家標準

房 地 產(chǎn) 估 價 規(guī) 范

Code  for  Real  Estate  Appraisal

GB/T 50291—1999

主管部門：中華人民共和國建設(shè)部

批準部門：中華人民共和國建設(shè)部

施行日期：1999年6月1日

中國建筑工業(yè)出版社

1999   北京

目    次

1  總    則

2  術(shù)    語

3  估價原則

4  估價程序

5  估價方法

    5.1  估價方法選用

    5.2  市場比較法

    5.3  收益法

    5.4  成本法

    5.5  假設(shè)開發(fā)法

    5.6  基準地價修正法

6  不同估價目的下的估價

    6.1  土地使用權(quán)出讓價格評估

    6.2  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估

    6.3  房地產(chǎn)租賃價格評估

    6.4  房地產(chǎn)抵押價值評估

    6.5  房地產(chǎn)保險估價

    6.6  房地產(chǎn)課稅估價

    6.7  征地和房屋拆遷補償估價

    6.8  房地產(chǎn)分割、合并估價

    6.9  房地產(chǎn)糾紛估價

    6.10  房地產(chǎn)拍賣底價評估

    6.11  企業(yè)各種經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)估價

    6.12  其他目的的房地產(chǎn)估價

7  估價結(jié)果

8  估價報告

9  職業(yè)道德

附錄A  估價報告的規(guī)范格式

規(guī)范用詞用語說明

附：條文說明