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關(guān)于發(fā)布《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會員管理辦法（試行）》的通知
中房學[2011]10號
《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會員管理辦法（試行）》已經(jīng)2011年10月20日中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會第二屆理事會第四次會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年1月1日起施行。
附件：《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會員管理辦法（試行）》
二〇一一年十二月二十八日
附件：
中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會
會員管理辦法（試行）
第一章 總 則
第一條 為加強對會員的服務和管理，維護會員的合法權(quán)益，提升會員的社會聲譽，根據(jù)《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會章程》（以下簡稱《章程》），制定本辦法。
第二條 中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（以下稱本會）會員分為個人會員和單位會員。會員分為估價和經(jīng)紀兩個組別。
第三條 本會會員應當遵守法律法規(guī)，高度重視和維護本會及行業(yè)的聲譽，遵守本會制定的自律管理文件，遵循誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，為社會提供高質(zhì)量的專業(yè)服務。
第四條 本會會員享有《章程》規(guī)定的權(quán)利，履行《章程》規(guī)定的義務。
第五條 本會秘書處負責會員的日常服務和管理工作，執(zhí)行本會理事會和常務理事會有關(guān)會員服務和管理的決議。
第二章 個人會員
第六條 個人會員分為執(zhí)業(yè)會員和非執(zhí)業(yè)會員，包括會員、資深會員、榮譽會員以及學生會員。
執(zhí)業(yè)會員是指取得房地產(chǎn)估價師或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊的個人會員。非執(zhí)業(yè)會員是指執(zhí)業(yè)會員以外的個人會員。
第七條 申請個人會員，應當具備下列條件：
（一）有加入本會的意愿；
（二）擁護并遵守本會章程；
（三）取得房地產(chǎn)估價師或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，或者從事房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀研究、教育、管理有一定成績的專家、學者、工作者。
第八條 申請個人會員的程序為：
（一）向本會提交個人會員申請表和身份證件復印件；
（二）經(jīng)本會秘書處受理、審核，提交本會理事會或者常務理事會確認；
（三）依照《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會費管理辦法》交納會費。
第九條 對職業(yè)道德好、資歷比較深、專業(yè)能力強、在行業(yè)內(nèi)有較高聲望、熱心本會工作的個人會員，可以授予資深會員稱號。具體辦法由《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會資深會員管理辦法》規(guī)定。
第十條 對本會發(fā)展有杰出貢獻的人士，由本會不少于5名理事提名并經(jīng)本會理事會或者常務理事會4/5以上理事或者常務理事表決通過，可以授予榮譽會員稱號。
第十一條 高等學校和科研院所相關(guān)專業(yè)的學生可以申請學生會員。學生會員不是本會的正式會員，不得以本會會員的名義從事有關(guān)活動，但可享受本會提供的服務。
第三章 單位會員
第十二條 單位會員分為團體會員、理事單位會員和常務理事單位會員。
第十三條 申請單位會員，應當具備下列條件：
（一）有加入本會的意愿；
（二）擁護并遵守本會章程；
（三）從事房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的機構(gòu)，或者與房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀研究、教育、管理等有關(guān)的單位或者組織。
第十四條 申請單位會員的程序為：
（一）向本會提交單位會員申請表和單位或者組織的合法登記證明復印件，其中房地產(chǎn)估價機構(gòu)提交營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復印件，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提交營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件復印件；
（二）經(jīng)本會秘書處受理、審核，提交本會理事會或者常務理事會確認；
（三）依照《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會費管理辦法》交納會費。
第十五條 二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)，地區(qū)知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，地級市房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織，可以申請理事單位會員。
第十六條 一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)，全國知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，副省級以上城市和省、自治區(qū)房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織，從事與房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)經(jīng)紀研究、教育的單位或者組織，可以申請理事單位會員或者常務理事單位會員。
第十七條 為加強與單位會員的聯(lián)系和信息交流，本會建立單位會員聯(lián)絡(luò)員制度。單位會員應當指定1名責任心強、溝通能力好、積極主動的工作人員擔任聯(lián)絡(luò)員。更換聯(lián)絡(luò)員的，應當書面通知本會秘書處。
第四章 會員服務
第十八條 本會向會員頒發(fā)、寄送會員證書、牌匾，通過本會主辦的網(wǎng)站或者刊物等媒體，向社會公布會員名單并予以宣傳。
本會鼓勵、支持會員使用“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會員”名義開展業(yè)務活動。
第十九條 本會免費或者優(yōu)惠向會員提供下列服務：
（一）參加本會舉辦的繼續(xù)教育；
（二）參加本會組織的專業(yè)研討和經(jīng)驗交流活動；
（三）獲得本會的資料、刊物、著作以及網(wǎng)絡(luò)信息資源；
（四）本會向會員提供的其他服務。
第二十條 本會向有關(guān)部門、單位和個人優(yōu)先推薦會員作為專家或者專業(yè)機構(gòu)，承擔有關(guān)業(yè)務、參加有關(guān)社會活動，優(yōu)先推薦個人會員參加海外資格互認。
第二十一條 為幫助會員開展、開拓業(yè)務活動，促進會員之間開展各種形式的業(yè)務合作，本會可以提供必要的信息、技術(shù)和法律援助，向有關(guān)部門、單位和個人出具會員的資信證明文件。
第二十二條 本會對為房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展做出突出貢獻的會員，給予下列獎勵：
（一）熱愛行業(yè)、業(yè)務水平高、職業(yè)道德好的個人會員，授予“優(yōu)秀個人會員”或者“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價師”、“優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀人”等榮譽稱號；
（二）經(jīng)營業(yè)績突出、社會信譽好、品牌實力強的單位會員，授予“先進單位會員”或者“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價機構(gòu)”、“優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)”等榮譽稱號。
第五章 會員日常管理
第二十三條 個人會員的姓名、身份證件號碼、工作單位、通訊方式、政治面貌等信息變更的，應當在變更之日起30日內(nèi)，將變更的信息書面報本會秘書處。
第二十四條 單位會員的名稱、住所、法定代表人（或者執(zhí)行合伙人）、通訊方式等信息變更的，應當在變更之日起30日內(nèi)，將變更的信息書面報本會秘書處。
第二十五條 會員應當及時足額交納會費。對未及時足額交納會費或者拒絕交納會費的，按照《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會費管理辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十六條 會員退出本會應當書面通知本會，并交回會員證書。
第二十七條 會員有下列情形之一的，其資格終止：
（一）不具備本辦法規(guī)定的會員條件的；
（二）退出本會的；
（三）被取消會員資格的。
第二十八條 會員退出本會的，自退出本會之日起1年內(nèi)不得重新申請加入本會。會員資格被取消的，自資格被取消之日起3年內(nèi)不得重新申請加入本會。重新申請加入本會的，應當具備本辦法規(guī)定的會員條件，并按照申請會員的程序辦理。
第六章 會員自律管理
第二十九條 本會可以對會員從事房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動依法進行檢查。會員應當接受、配合檢查，并如實提供檢查所需要的情況和材料。
第三十條 會員有下列情形之一的，視情節(jié)輕重，本會可以分別給予談話提醒、通報批評、公開譴責、暫停會員資格、取消會員資格等處分：
（一）被投訴、舉報并經(jīng)查實的；
（二）行業(yè)檢查中執(zhí)業(yè)質(zhì)量不合格的；
（三）惡意擾亂市場秩序，破壞行業(yè)競爭規(guī)則的；
（四）違反職業(yè)道德，損害職業(yè)形象、本會及行業(yè)聲譽的；
（五）因相關(guān)事務受行政處罰或者刑事處罰的；
（六）其他違反法律法規(guī)、技術(shù)標準、執(zhí)業(yè)規(guī)則以及本會章程的行為。
對會員給予處分的具體辦法另行制定。
第三十一條 本會對會員作出處分決定之前，應當聽取當事人的陳述和申辯。被取消會員資格的當事人對處分有異議的，應當自收到取消會員資格通知之日起15日內(nèi)向本會提出書面復議申請。本會自收到書面復議申請之日起15日內(nèi)進行審查，并在審查后10日內(nèi)作出復議決定。
第三十二條 對會員的良好行為和不良行為，本會依照有關(guān)規(guī)定記入其信用檔案或者建議有關(guān)部門和組織記入其信用檔案。
第七章 附 則
第三十三條 海外專業(yè)人士經(jīng)資格互認成為本會個人會員，其服務和管理依照資格互認協(xié)議和對等、互惠原則辦理。
第三十四條 本辦法由本會常務理事會負責解釋。
第三十五條 本辦法已經(jīng)2011年10月20日本會第二屆理事會第四次會議審議通過，自2012年1月1日起施行。
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